1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+125.5%
大阪狭山市
7.8万円/㎡
前年比-8.4%
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狭山遊園ハイツ3号棟
大阪府大阪狭山市狭山五丁目
南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩5分
1972年築 / 5階建 / 250戸 / RC造
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2階 / 45.84㎡の場合
相場
433万円
9.5万円/㎡
351
406
461
516
AI査定結果
推定相場価格
433万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
406万円〜461万円
8.9万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年11月30日
狭山遊園ハイツ3号棟
450万円（9.8万円/㎡）/ 2階 / 45.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 450万円 | 9.8万円 | 2階 | 45.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/24 | 480万円 | 10.5万円 | 4階 | 45.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 460万円 | 10.0万円 | 2階 | 45.84㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 狭山遊園ハイツ3号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 450万円 | 9.8万円 | 45.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1972年 | 250戸 | RC |
| 2024/11/23 | 狭山遊園ハイツ4号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅4分 | 390万円 | 8.5万円 | 45.84㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1972年 | 250戸 | RC |
| 2025/03/18 | 狭山遊園ハイツ1号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅4分 | 440万円 | 9.6万円 | 45.84㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1972年 | 250戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で125.5%上昇、大阪狭山市では8.4%下落しています。